안녕하세요 따봉아부지 입니다. 오늘은 광수네 복덕방 1호의 후반부인 "전세하락과 투자수요의 감소"에 대하여 본문 요약을 해보겠습니다. - 광수네 복덕방 1호의 본문을 차용하여 요약하였습니다.- 전세가격은 어떻게 결정될까요?1. 주택 투자수요에서는 전세가격이 중요합니다. 2. 전세가격이 상승하면 갭투자가 많아지고 , 하락하면 갭투자가 줄어듭니다. 전세가격에 결정적 영향을 주는것은 바로 아파트 입주물량 입니다. 아파트 입주물량이 많아지면 전세가격은 하락하고, 입주물량이 적어지면 전세가격은 상승합니다. 전세가격의 상승원인을 전세대출 증가에서도 찾을수 있지만, 직접적으로 영향을 미치는 본질적인 요인은 입주물량 입니다. 입주물량이 많은데, 전세대출이 증가한다고 해서 전세가격이 상승하기는 어렵습니다. 임대차 시장의..
